Darlehensvertrag tod des darlehensnehmers


Wenn Sie ein Darlehen von einem Verwandten während ihres Lebens erhalten haben, wenn diese Person stirbt, muss das Darlehen zurückgezahlt werden. Wenn Sie, der Darlehensnehmer, in jedem Fall Anspruch auf einen Anteil des Nachlasses haben – vielleicht sind Sie das Kind des Verstorbenen – erhalten Sie Ihren Anteil am Nachlass nach Abzug des Darlehensbetrags. Wenn der Kreditbetrag größer ist, als Sie fällig sind, müssen Sie den Saldo zurückzahlen. Aber auch wenn es jetzt in Ihrem Nachlass ist, können Sie die Schulden nicht ignorieren. Gläubiger können innerhalb von fünf Jahren nach dem Tod einen “Insolvenzverwaltungsbeschluss” beantragen. Weitere Informationen über die Auftragsschulden müssen nach dem Tod später in diesem Leitfaden bezahlt werden. Um es weiter zu sagen: Wenn die Erben das Darlehen so übernehmen wollen, dass die von ihnen geleisteten Zahlungen auf ihrem Kredit erscheinen, sind sie dazu berechtigt, ohne für das Darlehen finanziell verantwortlich zu sein. Bis zu einer Annahme ist niemand in den Augen des Kreditgebers oder der Kreditbüros für Zahlungen an das Haus verantwortlich. Wenn keine Zahlung geleistet wird, wird das Haus in Verzug gehen, und die Zwangsvollstreckung könnte beginnen. Wenn es sich bei dem Artikel, der das Darlehen sichert, nicht um eine Eigenschaft handelt, gelten ähnliche Regeln. Wenn der Vermögenswert beispielsweise direkt im Besitz von zwei oder mehr Personen ist, kann er nicht berücksichtigt werden.

Wenn zwei oder mehr Personen einen Kredit in all ihren Namen aufgenommen haben, werden in den meisten Situationen die ausstehenden Schulden vollständig auf die überlebenden Personen übergehen, die den Kredit aufgenommen haben. Aus der Sicht eines Vollstreckers können Kredite zwischen Beziehungen oder Freunden problematisch sein, da es oft wenig Papierkram gibt, um zu beweisen, dass der Kredit gewährt wurde. Daher fällt es dem Schuldner oft leicht, zu behaupten, dass der Kredit tatsächlich ein Geschenk war. Dies ist der am weitesten verbreitete Mythos über Hauskredite. Keine Bank möchte jemals Ihr Eigentum zurückerobern, egal was sie Ihnen im Kino zeigen. Finanzinstitute sind im Geschäft, Geld zu leihen und Gewinne zu erzielen, indem sie dafür Zinsen auferlegen. Dies ist der Grund, warum Banken sich so viel Mühe geben, die Tatsache festzustellen, dass der Kreditnehmer in der Lage ist, den Kredit zurückzuzahlen – erinnern Sie sich nicht an alle Dokumente, die Sie zu dem Zeitpunkt einreichen mussten, als Sie einen Hauskredit beantragt haben? Das beste Szenario für die Bank ist, dass Sie einen Kredit aufnehmen und zurückzahlen. Zahlungsausfälle sind ein schlechtes Szenario, während sich die Rücknahme für Banken oft noch als schlimmer erweist. Dies zeigt sich daran, dass Banken oft nicht in der Lage sind, den Vermögenswert zu verkaufen, um ihre Verluste bei der Auktion wieder hereinzuholen; Vijay Mallya und Subroto Roy Sahara könnten hier als klassische Beispiele genannt werden. Die Rücknahme und Versteigerung von Immobilien ist einfach ein Kopfzerbrechen, das keine Bank haben möchte. Sie würden alle Optionen ausschöpfen, bevor sie sich für diese entscheiden.

Annahmeoptionen stehen auch Erben zur Verfügung, die die aktuelle Zahlung des Darlehens bezahlen möchten und diese Zahlung auf ihrem Kredit widerspiegeln lassen. Das Beste, was nach dem Tod eines Familienmitglieds zu tun ist, zuerst den Servicer des Darlehens zu kontaktieren. Servicer benötigen in der Regel eine Sterbeurkunde und eine Bestätigung, dass Sie der Erbe des Hauses sind. Das Eigenheimdarlehen ist eine langfristige Verpflichtung – die Rückzahlungsfrist kann sich von 10 bis 30 Jahren erstrecken. Dies bringt uns zu der Frage, was mit dem Darlehen passieren würde, wenn der Kreditnehmer in der Mitte des Rückzahlungsplans geht? Würde die Bank sofort das Eigentum in Besitz nehmen und es versteigern, um sein Geld zurückzufordern, eine Szene, die sie ausnahmslos in den Filmen schreiben? Würden all die Schwierigkeiten, die der späte Kreditnehmer bei der Zahlung der EMIs auf sich genommen hat, nach seinem Tod vergeblich sein? Verlieren Miteigentümer ihr Recht auf das Grundstück? Wenn der Hypothekarkreditgeber eine Lebensversicherung verlangt, kann dies den vollen Betrag des Darlehens auszahlen. Wenn es keine Versicherung gibt oder wenn es zweite Hypotheken gab, die nicht durch eine Versicherung abgedeckt waren, muss die Immobilie möglicherweise verkauft werden. Ich bin vollstrecker. Ich möchte die Darlehen des Verstorbenen zu Lebzeiten abschreiben. Ist das möglich? Sie können Ihre persönlichen Vertreter auch anweisen, ausstehende Kredite zu berücksichtigen, bevor sie den Nachlass aufteilen.

Das bedeutet, wenn jemand, dem Sie Geld geliehen haben, ein Begünstigter Ihres Nachlasses ist, werden Ihre persönlichen Vertreter den ausstehenden Darlehensbetrag von dem Anteil dieser Person abziehen, bevor sie ihn erhalten.